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CCIM®(米国公認不動産投資顧問)と
CPM®(米国不動産経営管理士)に
基づいた投資を

高利回り・新築・マンション

年間1000万円の家賃収入を*1

新築 一棟

重量鉄骨造

マンション

*1 物件や諸条件により異なります。また将来の運用成果を保証するものではありません。

DARESは、

高利回り新築一棟マンションのシリーズです。

利回り5%が一般的な中、

DARESは重量鉄骨造・RC造物件で

利回り7%の高利回り物件をご紹介。

New 現在取り扱い中の物件

周辺相場

5.32%

+1.78%

本物件

7.10%

成約済み

DARES 永田南

価格

2億4,500万円

表面利回り

7.10%

構造

重量鉄骨造

種類

一棟マンション

所在地

神奈川県横浜市南区

永田南1丁目

売り相場*

築35年→7.5%

販売状況

成約済み

周辺相場

6.00%

+1.37%

本物件

7.37%

販売中

DARES 清新

価格

1億7,300万円

表面利回り

7.37%

構造

重量鉄骨造

種類

一棟マンション

所在地

神奈川県相模原市中央区清新1丁目

売り相場*

築17年→7.0%

販売状況

販売中

周辺相場

5.50%

+1.50%

本物件

7.00%

販売中

DARES 坂東橋

価格

1億3,710万円

表面利回り

7.00%

構造

重量鉄骨造

種類

一棟マンション

所在地

神奈川県横浜市南区南吉田町1丁目

売り相場*

築33年→5.89%

販売状況

販売中

*売り相場:構造・駅徒歩・延床面積・土地面積などが近しい不動産のうち、築年数が10年~35年程度の物件の実際の売り出し相場です。(2022年3月時点)DARESを売却するときに、将来的にどのくらいの利回りで売りに出せるかを見込むことができます。

あなたは大丈夫?
高利回り物件探しの注意点

  • 想定外の修繕費が発生
  • 需要が少ないエリアで家賃想定が甘い
  • 退去後の家賃下落が想定されていない
  • 次の買い手を想定していない

上記のような条件にあてはまると

儲かるどころか赤字物件

になりかねません!

でもそんな好条件の物件

見つからない…

そんな時には、

Daresにお任せください!

新築1棟重量鉄骨造利回り7%

「出口戦略重視」

新築重量鉄骨造による耐用年数34年をもとに出口の確保がしやすい。土地選定にこだわりを持ち、出口から逆算して最適な土地を厳選している。設計から携わることで、同じ構造の相場より価格を抑え利回りの高さを実現している。

だから、相場より

高い利回りを

実現できます!

ダイムラーの強み

不動産投資のプロ

世界最高峰の不動産投資顧問資格であるCCIM®(全米認定不動産投資顧問)とCPM®(認定不動産経営管理士)に基づく投資分析と戦略であなたの資産拡大に寄与します。

出口戦略の徹底

不動産投資を投資として成功させるためには、「最後にどう着地させるか」という出口戦略を検討することが不可欠です。弊社では、出口のシミュレーションシステムで将来の市況を何パターンか想定してご提案しております。

充実のシミュレーション資料

不動産投資のメリットとして、購入前の段階で収益を試算し組み立てることが可能です。このメリットを最大限に活かすために、購入から35年間の収支シミュレートを行っています。

お問い合わせ

株式会社ダイムラー・コーポレーション

〒231-0015

神奈川県横浜市中区尾上町6-87-1ダイムラービル

宅地建物取引業:大臣 (3) 第8111号

不動産投資顧問業:大臣一般 第1261号

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TEL:045-680-6665

FAX:050-3588-4407

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